Mr Tom van Wees

Nederlands Notarieel Jurist en Makelaar Marbella/Estepona

Home

Situatie o.g. Spanje

Het gaat hard met Marbell

Marbella zit in de lift!

Uitnodinging febr 2014

november 2013

21 augustus 2012

24 mei 2012

Hoeveel makelaars?

Antwoord op vragen

december 2011

juli 2011

Artikel NRC 19 januari 20

November 2010

Interview september 2010

Januari 2010

16 augustus 2009

Situatie o.g. markt 2009

Zoekmachine

Contact formulier

Call Back Service

Artikelen Telegraaf

Telegraaf 16 aug. 2009

Telegraaf 14 april 2009

Huur appartement

Last Minute Estepona

2 personen Jacaranda 205

2 personen Jacaranda 105

4 personen Jacaranda 404

4 personen Jacaranda 305

Blog

Marbella in de lift!

Uitnodiging febr 2014

Don Antonio

Postkantoor Estepona

Artis

Biefstukken

Godfried

Hole-in-One

Gerrit

Neem de tijd!

Sjors

2 januari 2011

Allochtoon in Zuid-Spanje

Quotes

Foto's

Het Weer in Marbella


Translation Agency

Especial

 

Zomaar een dag in februari; vanochtend wat regen, nu een beste lunch in de zon.
Ik denk terug aan hoe de redactie van Especial mijn nieuwe “opdracht”, een kwartaal-column, kernachtig formuleerde: een informatieve benadering van juridische, fiscale en sociale problemen waar je hier in Zuid Spanje voor komt te staan, maar luchtig gebracht. Serieus desondanks, betrokken ook, maar toch met een zekere afstandelijkheid. Tja, ga er maar aan staan!
Ter kennismaking lees ik het best voor uit “eigen werk”, want dat je hier regelmatig voor ongewone situaties komt te staan, dat is waar. Althans: door de ogen van Nederlanders en Belgen. Neem bijvoorbeeld het feit, dat ik iedere week wel drie keer uitleg waarom er zo veel te koop staat in het zuiden van Spanje. Als een Spanjaard een huis koopt, laat hij het “se vende” bordje gewoon hangen; hij verandert slechts het telefoonnummer. Alles is immers te koop. Als iemand meer wil betalen, is ‘ie van harte welkom, toch?!
Iets vergelijkbaars gebeurt ook met de electriciteit: het contract staat vaak nog op naam van de eerste koper; alleen het bankrekeningnummer wordt veranderd zodat de nieuwe eigenaar voortaan betaalt.
Toen iemand informeerde hoe hij zijn telefoon kon opzeggen, werd hij meewarig aangekeken. ”Je betaalt gewoon niet meer, dan wordt je vanzelf afgesloten.” 

Verzekeringen worden op soortgelijke wijze beëindigd. Daarom is het opletten geblazen of de verzekeringspremie voor opstal of inboedel ook daadwerkelijk wordt afgeschreven. De verzekeringsmaatschappij moet dat aanbieden bij uw bank. Als de premie om wat voor reden dan ook -bijvoorbeeld: even geen saldo- niet wordt overgemaakt, waant u zich verzekerd, maar bent u dat niet! Daarom is het nog niet zo’n slecht idee, om u via de bank te verzekeren . Natuurlijk: er gaat heus nog wel eens iets mis, maar hoeveel beter zijn veel zaken niet geregeld dan tien of vijftien jaar geleden? Automatische betalingen door de bank? Nu geen probleem meer, maar vroeger stonden mensen een hele ochtend in de rij om de electriciteitsrekening te (mogen) betalen. Nog maar enkele jaren geleden attendeerde ik een bankemployee op een computer die in een hoek stond niets te doen. Met een vrolijk gezicht antwoorde hij: ”Klopt, maar degene die weet hoe ‘ie werkt, is overgeplaatst naar een ander kantoor. Een belangrijke les die ik hier heb geleerd, is: als je in Zuid-Spanje wil wonen, moet je met de Spanjaarden mee leven, niet tegen ze in. Toen ik een keer op mijn bij-ons-is-alles-beter-stoel zat te praten met een bankdirecteur, zei hij zonder aarzeling, mét overtuiging: ”Ik kan er met mijn pet niet bij. Als het daar inderdaad allemaal zoveel beter is, waarom komen jullie dan hier wonen?” Kansloos om dan over het weer te praten!

Mr Tom van Wees
Edificio Jacaranda 304
Avenida Litoral 7
E-29680 Estepona
e-mail: tomvanwees@verygoodestates.com
T: +34 952 80 88 80